市场机遇

香港贸发局率团访泰 拓基建及房地产市场机遇

2025年03月18日


近年,泰国加大在产业升级的力度,并积极完善公路、铁路、航空和航运方面的交通基础设施配套,以激活贸易发展,拉动经济增长。早前香港贸发局率领代表团到访泰国曼谷,推广香港在基础设施及房地产服务领域的优势,为业界开拓泰国市场的机遇。

代表团由香港贸发局助理总裁梁国浩及立法会议员(工程界功能界别)卢伟国带领21名来自多个相关领域的成员,包括建筑、顾问、建筑融资、工程、基础设施、房地产开发、智慧城市及房地产科技到访泰国曼谷进行为期四天的访问。

期间,代表团与多位泰国政府机构、行业协会及主要开发商会晤,当中包括安美德集团(Amata Corporation)、曼谷大都会管理局(Bangkok Metropolitan Administration)、BTS 集团、泰国星狮地产(Frasers Property Thailand)、Siamese Asset Public Company、泰国香港总商会(Thai-Hong Kong Trade Association)、泰国铁路工程协会(Thai Railway Engineering Association),以及泰国东部经济走廊办公室(EECO),各方共同探索合作机会。

本局于行程中特设交流午宴,推广香港的基础设施与房地产服务业及相关增值服务的优势,探讨两地共同合作项目。午宴后设有商贸配对环节,为两地企业提供一对一的交流机会,探讨多个议题,包括公共交通、可持续城市发展、智慧城市及基建融资等。

根据《2024年世界竞争力年报》,香港的“基础建设”的排名攀升至第九位。事实上,香港的专业人才不单具备国际认可的技术,更拥有项目管理及顾问的专业知识,管理BOT ( 兴建、营运、转移) 项目成绩卓越,且在管理大型工程项目方面具有丰富的知识和国际经验。同时,香港拥有丰富的创科人才库,蓬勃的创科生态圈,近年在人工智能、绿色科技、建筑科技、数字资产等领域取得令人鼓舞的发展,多家本地初创提供的创新技术方案先后成功进军海外市场。香港在建造业及物业管理方面的专业知识可助力泰国建设优质基建。

同时,香港作为亚洲基础设施投资银行(亚投行)成员之一,可发挥国际金融中心所长,为泰国的基建项目集资。近年香港致力促成国际绿色和可持续债券在区内发行,于2021年至2023年间,香港在发行绿色和可持续债券方面持续领先亚洲。截止去年底,获证监会批出的ESG基金共有224只,资产总值逾1.1万亿港元。去年11月,香港金融管理局(金管局)在亚洲气候投资研讨会上联同多家多边组织,宣布共同投资亚洲首个专注于气候转型的策略性基金“Actis亚洲气候转型基金”,致力助力区内实现净零排放及减少温室气体排放的产业,包括再生能源基础设施、能源解决方案及可持续运输等。

亚洲基础设施需求旺盛    发挥香港所长抓住机遇

泰国近年大力推动基建发展,大量投资交通、城市发展和可持续项目。2018年发布的东部经济走廊(EEC)发展计划,与“泰国4.0”相辅相成,结合基础建设、智慧城市、金融服务、数字基建及创科等产业的发展,旨在到2036 年把泰国发展成为高科技、高附加价值、高创造力的国家。由于八成在EEC生产的产品会出口到海外,因此公路、铁路、海运和空运的物流基础设施相当重要。

去年,泰国政府正式启动“泰南陆桥经济走廊”项目,计划投资1万亿泰铢,在2025年至2040年分四个阶段进行,在春蓬府(Chumphon)和拉廊府(Ranong)各建一座深水码头,建设连接两个港口的陆桥基建,以缩短航运时间并提升物流效率,促进国际贸易。

此外,今年初泰国公布 2025-2026年基础设施发展计划" (2025-26 Key Infrastructure Development Plan),总拨款达2534.5亿泰铢,涵盖2025年的223个项目(1364.9亿泰铢)及2026年的64个项目(1169.6亿泰铢)。此计划聚焦公路、铁路、水运及航空四大领域,致力升级交通网络,将泰国打造为区域交通枢纽。

代表团也到了当地两个崭新的大型基建发展项目实地考察,泰国数字谷(Thailand Digital ValleyOne Bangkok。泰国数字谷作为泰国数位经济促进局(DEPA旗下项目,专注设计及开发先进技术,并利用数据创新发展智慧城市。 One Bangkok则定位为当地一个综合型区域,位于曼谷市中心的黄金地段,同时汇聚零售、商贸、办公室、休闲及住房空间。

亚洲地区对基础设施需求持续上升,为把握迎来的机遇,本局已组织商贸考察团先后到不同地区开拓新机遇,足迹遍及中国内地、马来西亚吉隆坡及印尼雅加达等地。未来,本局将继续举办推广活动,加强商贸联系,促进更多合作,缔造互利共赢。


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