兰桂坊集团主席盛智文博士(Allan Zeman)在开发和经营兰桂坊的成功故事，让他被称为＂兰桂坊之父＂，他深信香港当前正全力推动的多个都市项目，是业界以创新建筑技术迈向可持续发展的绝佳契机。
新发展区造就创科机遇
为满足香港人口增长和经济发展的长远需要，香港特区政府正全力建设新发展区，已锁定把面积达300平方公里的香港北部，建设为宜居、宜业、宜游的都会区，并开拓更多可供居住和产业发展的土地，建设国际创新科技中心，并营造＂城市与乡郊结合、发展与保育并存＂的独特都会景观都会区，覆盖由西至东的深港口岸经济带及更纵深的腹地，将尽享港深优势互补、融合发展的红利，协助香港更好地融入国家发展大局。
盛智文博士认为，不论是＂北部都会区＂还是＂明日大屿＂的交椅洲人工岛填海计划，背后的建设概念离不开新一代的绿色建筑技术，使初创以至不同规模的建筑公司，也能共同把握创新科技的机遇，以创科为基建及相关建筑提供可持续的解决方案。
香港成大湾区绿色创科基地
盛智文博士指出，香港大学在推动香港都市发展提供及参与了很多前期开发工作，如同香港一样，香港大学作为教育界的枢纽，早前成功举办环太平洋大学协会(Association of Pacific Rim Universities，APRU)年度主席会议，足证港大的国际地位。
此次会议以可持续未来为主题，聚焦探讨各项绿色解决方案，盛智文博士在会议上表示，香港是推动绿色建筑技术和方案的理想城市，香港更被视为粤港澳大湾区的绿色科技主要创新基地。
太阳能绿色能源发展前景亮丽
盛智文博士还提到，来自香港理工大学教授团队早前对香港的太阳能发电的装机容量、发电能力和环境效益进行调查。调查发现，在香港30.9万幢建筑物中，有23.3万幢适合安装光伏板，总面积达39平方公里。潜在的太阳能发电量每年可达4,674吉瓦时(gigawatt hours)，即香港能源消耗的10.7%，可减少300万吨温室气体排放。
他指出，香港拥有世界上最多的摩天大楼，亦拥有世界一流的建筑产业，包括从材料创造到设计，以至建造和装修。而香港还成为亚洲领先的绿色金融中心，而可持续建筑材料制造商在生产过程中亦利用废料来减少碳排放。香港的私营房地产开发商也开创了新的建筑方法，如数字化、预先制造等。
促进可再生海洋能源使用
可持续发展的可能性还延伸至发电的基础设施。盛智文博士表示：＂其实，香港可以考虑利用混合海洋能系统，透过建设虚拟发电厂(VPP)参与电力市场，以促进可再生海洋能源的利用和采纳。香港理工大学于2021年发表了一篇研究论文，题为‘具有混合可再生海洋能源组合的虚拟发电厂的最佳提供策略’。我相信这样的建议可以考虑，并应用在明日大屿计划及交椅洲人工岛计划中。＂
他表示，香港应重点关注环境保护、社会责任和企业管治(ESG)问题，以提高竞争力和效率。＂香港许多中小企业都明白采用ESG来增强竞争力的必要性，因为他们的Z世代(即1995至2009年间出生的新一代)客户及员工更看重企业的ESG适应和参与。＂
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