據彭博數據顯示，環境、社會責任及企業管治（ESG）已躋身投資主流，預計相關投資最快於2025年將達到53萬億美元，佔全球資產管理規模總值的三分之一。
位於阿布扎比以東的馬斯達爾城，以零碳、零廢物為發展目標，該城已定下「綠圖」，致力提供一系列可持續智能家居和農業解決方案。其中，來自該市的初創加速器Catalyst，一直是支援綠色基礎建設的創新者。
綠色發電、儲電和電動車項目吸引了眾多投資者的關注，然而這只是綠色能源生態系統的一部分，要真正做到減低碳排放，節約用電才是最行之有效的方法之一。
單靠節約用電並不足夠，提升供電效率但同時保持效能才是重點。物聯網（IoT）和房地產科技的應用可提供相關的解決方案。
香港是亞洲領先的綠色金融樞紐，房地產發展蓬勃，加上建築技術領先，使其具備綠建優勢。港企庫瓦（Negawatt Utility Limitedtd）便是受惠這些優勢的成功例子。
Negawatt在香港站穩陣腳後，隨即把目光放眼海外，該公司在今年初參與由香港特區行政長官李家超率領的中東代表團，期間與馬斯達爾城、Catalyst以及hpa簽署合作備忘錄。
Catalyst於今年「一帶一路高峰論壇」期間與Negawatt簽署深化合作協議，開展馬斯達爾城智能建築平台試點計劃，並參與A輪融資。
Negawatt創辦人兼行政總裁林忠澤（Arthur Lam）表示：「我相信今次的項目可促進中東綠色轉型，並推動其發展成為龐大的可持續發展市場。」
Negawatt把資訊科技與建築服務兩個領域的專業知識融合到商業實務之中，優化不同產業的能源使用以實現負瓦數，並提供雲端平台、硬件及工程諮詢的全面解決方案。
Catalyst 是Masdar City Services旗下的合資企業，是中東和北非地區首家專注於可持續發展的氣候科技創業投資者。Catalyst致力向開發可持續解決方案的初創提供支援，以應對當前和未來氣候變化帶來的挑戰。
在進行技術可行性研究後，馬斯達爾城對Negawatt的IoT解決方案深感興趣，並期望在未來三個月內啟動試點項目，當中包括一座面積達10萬平方尺（約9,300 平方米）的綜合建築項目建設。該試點項目還包括設計和建設具智慧能源和水計量的物聯網系統、數碼智能建築平台以達致ESG的目標。
林忠澤已定下未來幾個月的發展計劃，他表示：「我們下一步計劃包括在馬斯達爾城開展我們的Negawatt人工智能物聯網（AIoT）基礎設施解決方案，以及記錄我們自主開發的減碳行動獎勵應用程式 Zero2，從而向大眾提倡健康、可持續生活和社區參與，以至推動智慧城市的發展。」他認為阿聯酋是Negawatt拓展中東和北非市場的重要據點。
Negawatt憑着嶄新的減碳行動獎勵應用程式 Zero2，獲選為今年香港貿發局初創培育計劃「創業快綫」的十優初創之一。
與此同時，Catalyst表示有興趣投資Negawatt的項目，惟有關計劃須待董事局批准作實。
