市場機遇

香港貿發局率團訪泰拓基建及房地產市場機遇

2025年03月18日


近年來,泰國加大在產業升級的力度,並積極完善公路、鐵路、航空和航運方面的交通基礎設施配套,以激活貿易發展,拉動經濟增長。早前香港貿發局率領代表團到訪泰國曼谷,推廣香港在基礎設施及房地產服務領域的優勢,為業界開拓泰國市場的機遇。

代表團由香港貿發局助理總裁梁國浩立法會議員(工程界功能界別)盧偉國帶領21名來自多個相關領域的成員,包括建築、顧問、建築融資、工程、基礎設施、房地產開發、智慧城市及房地產科技等到泰國曼谷進行為期四天的訪問。

期間,代表團與多位泰國政府機構、行業協會及主要開發商會晤,當中包括安美德集團(Amata Corporation)、曼谷大都會管理局(Bangkok Metropolitan Administration)、BTS 集團、泰國星獅地產(Frasers Property Thailand)、Siamese Asset Public Company、泰國香港總商會(Thai-Hong Kong Trade Association)、泰國鐵路工程協會(Thai Railway Engineering Association),以及泰國東部經濟走廊辦公室(EECO),各方共同探索合作機會。

本局於行程中特設交流午宴,推廣香港的基礎設施與房地產服務業及相關增值服務的優勢,探討兩地共同合作項目。午宴後設有商貿配對環節,為兩地企業提供一對一的交流機會,探討多個議題,包括公共交通、可持續城市發展、智慧城市及基建融資等。

根據《2024年世界競爭力年報》,香港的「基礎建設」的排名攀升至第九位。事實上,香港的專業人才不單具備國際認可的技術,更擁有項目管理及顧問的專業知識,管理BOT ( 興建、營運、轉移) 項目成績卓越,且在管理大型工程項目方面具有豐富的知識和國際經驗。同時,香港擁有豐富的創科人才庫,蓬勃的創科生態圈,近年在人工智能、綠色科技、建築科技、數字資產等領域取得令人鼓舞的發展,多家本地初創提供的創新技術方案先後成功進軍海外市場。香港在建造業及物業管理方面的專業知識可助力泰國建設優質基建。

同時,香港作為亞洲基礎設施投資銀行(亞投行)成員之一,可發揮國際金融中心所長,為泰國的基建項目集資。近年香港致力促成國際綠色和可持續債券在區內發行,於2021年至2023年間,香港在發行綠色和可持續債券方面持續領先亞洲。截止去年底,獲證監會批出的ESG基金共有224隻,資產總值逾1.1萬億港元。去年11月,香港金融管理局(金管局)在亞洲氣候投資研討會上聯同多間多邊組織,宣布共同投資亞洲首個專注於氣候轉型的策略性基金「Actis亞洲氣候轉型基金」,致力助力區內實現淨零排放及減少溫室氣體排放的產業,包括再生能源基礎設施、能源解決方案及可持續運輸等。

亞洲基礎設施需求旺盛    發揮香港所長抓住機遇

泰國近年大力推動基建發展,大量投資交通、城市發展和可持續項目。2018年發布的東部經濟走廊(EEC)發展計劃,與「泰國4.0」相輔相成,結合基礎建設、智慧城市、金融服務、數字基建及創科等產業的發展,旨在到2036 年把泰國發展成為高科技、高附加價值、高創造力的國家。由於八成在EEC生產的產品會出口到海外,因此公路、鐵路、海運和空運的物流基礎設施相當重要。

去年,泰國政府正式啟動「泰南陸橋經濟走廊」項目,計劃投資1萬億泰銖,在2025年至2040年分四個階段進行,在春蓬府(Chumphon)和拉廊府(Ranong)各建一座深水碼頭,建設連接兩個港口的陸橋基建,以縮短航運時間並提升物流效率,促進國際貿易。

此外,今年初泰國公布2025-2026年基礎設施發展計劃」(2025-26 Key Infrastructure Development Plan),總撥款達2534.5億泰銖,涵蓋2025年的223個項目(1364.9億泰銖)及2026年的64個項目(1169.6億泰銖)。此計劃聚焦公路、鐵路、水運及航空四大領域,致力升級交通網絡,將泰國打造為區域交通樞紐。

代表團亦到當地兩個嶄新的大型基建發展項目實地考察,泰國數字谷(Thailand Digital ValleyOne Bangkok。泰國數字谷作為泰國數位經濟促進局(DEPA旗下項目,專注設計及開發先進技術,並利用數據創新發展智慧城市。One Bangkok則定位為當地一個綜合型區域,位於曼谷市中心的黃金地段,同時匯聚零售、商貿、辦公室、休閒及住房空間。

亞洲地區對基礎設施需求持續上升,為把握迎來的機遇,本局已組織商貿考察團先後到不同地區開拓新機遇,足跡遍及中國內地、馬來西亞吉隆坡及印尼雅加達等地。未來,本局將繼續舉辦推廣活動,加强商貿聯繫,促進更多合作,締造互利共贏。


閱讀更多

訂閱每週免費電郵通訊

亞洲商貿資訊,最快最新
多媒體方式展示市場先機
簡易介面,讓你隨時隨地輕鬆閱讀