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市場機遇

專業服務界拓灣區機遇 港建築設計北上迎商機

粵港澳大灣區發展令專業服務需求增加,近年吸引愈來愈多專業服務業界北上尋找機遇。《商貿全接觸》將一連17期刊登「新動力 新出路 新機遇」系列報道,讓企業把握市場發展新趨勢,開創粵港澳大灣區商機。(十七之五)

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在《粵港澳大灣區發展規劃綱要》配套下,本港建築設計師陳賢翰去年到廣州落戶,認為區內發展迅速,機遇處處,但需做足充份準備才能順利發展。他的公司在廣州開業半年,承接的項目面積已經追上香港同業,人手亦增加至約30人。

港人落戶內地 需先適應制度安排

壹品空間設計顧問有限公司設計總監陳賢翰於2012年大學畢業,工作兩年後跟拍檔創業,在香港成立工作室,雖然事業逐步發展,但覺得香港市場有其局限性,甚至感到迷失。他憶述:「一直工作下來,漸漸發現投標的對手來來去去都是同一批人,客人來來去去都是同一批發展商,開始反思香港市場是否這樣細小,十年後會否仍然與今日一樣,無機會作更多發展。

為了打破困局,陳賢翰開始探索其他市場的發展空間,包括北京、上海等內地一線大城市,最終被當時國家剛提出的粵港澳大灣區概念吸引。陳賢翰指,當時花了半年時間經常奔波香港和內地,了解當地的市場、行業規矩、進入市場的優勢和短處,以及結識在當地工作的港人等。經過一番準備,他最終於2018年1月在廣州開設建築設計公司,進軍內地建築設計、室內設計及項目管理市場。

陳賢翰認為,港人要在內地落戶,第一步要適應制度安排,否則不只接生意,甚至參加一些業界比賽都會遇上困難。他指,本港的建築設計師並無特定牌照,但內地除了個人需有牌照外,公司也需有牌照,甚至會分等級,因此要落戶首先需妥善處理制度安排。

花這麼多時間和功夫進入內地市場,是否物有所值?陳賢翰指,單是他落戶的廣州,近年便有大量住宅及廠房在天河區落成,加上新近規劃的廣州國際金融城,令建築設計的機遇處處。

他指,廣州市內設計項目的規劃動輒達數萬呎樓面,相反香港數千呎面積已算是大型項目,因此公司在廣州開業半年,承接的項目面積已經追上香港同業,人手亦由最初兩、三名設計師,增加至約30人。

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壹品空間設計顧問有限公司設計總監陳賢翰指出,近年廣州天河區有大量住宅及廠房落成,加上新近規劃的廣州國際金融城,令建築設計的機遇處處。

港專業服務人才 北上有優勢

相比內地同行,陳賢翰認為,本港建築設計師有機會接觸世界更多設計文化及案例,加上香港人的辦事效率高,因此在內地工作絕對有優勢。但他認為,要完全融入內地市場,必須了解當地人的獨特需要。

他舉例指:「在本港設計一間餐廳,需要考慮排隊點餐的位置,但內地慣於使用移動支付,每張餐桌上只要附有二維碼就可以點餐,這些細節需要事先了解,掌握不同文化之間的差異。」

事實上,像陳賢翰一類的本港專業服務業人士,透過《內地與香港關於建立更緊密經貿關係的安排》(CEPA)進入內地市場由來已久,而去年2月出台的《規劃綱要》,更指明要發揮廣州作為國家中心城市和綜合性門戶城市的引領作用,與其他大灣區城市發揮資本市場及金融功能。

香港貿易發展局華南首席代表吳文慧表示,《規劃綱要》配合專業服務的政策也相繼出台,例如南沙片區已率先推出港人港企政策措施,吸引跨境專業服務人才前往發展。

香港特別行政區商務及經濟發展局局長邱騰華表示,在當前中美貿易糾紛的大環境下,港商不論進入大灣區或開拓新市場,均需要各種專業服務協助。他指,香港擁有眾多優秀的專業服務人才,可以在當前環境發揮所長。他又期望,本港作為便利投資者及提供專業服務的城市,可跟大灣區內提供生產及市場的城市合作,互補長短。

photo(左圖)香港貿易發展局華南首席代表吳文慧表示,《規劃綱要》配合專業服務的政策相繼出台,例如南沙片區已率先推出港人港企政策措施,吸引跨境專業服務人才前往發展。(右圖)香港特區商務及經濟發展局局長邱騰華期望,本港作為便利投資者及提供專業服務的城市,可跟大灣區內提供生產及市場的城市合作,互補長短。


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