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港商落戶前海十問十答
稅務租務招聘一文看清
近年粵港澳大灣區陸續推出多項優惠政策，吸引港企進駐，當中多項惠港政策在前海先行先試，為港商帶來新的發展機會。
2022年6月16日
問：港企如想進駐前海，可享哪些優惠？如何辦理手續及取得有關資訊？
在前海註冊的合資格港企可享15%企業所得稅優惠，當中涵蓋現代物流業、資訊服務業、科技服務業、文化創意產業等。另外，港澳台的高端人才在前海工作可享15%個人所得稅。
該局去年在金鐘海富中心A座29樓開設駐港辦事處，有需要的企業可到那裏查詢有關註冊公司、銀行開戶等資料，或辦理相關手續，讓港人在疫情下不用親自到前海。
問：港企在前海可享哪些租金補貼？
港企在前海租賃辦公室達100平方米面積或以上，可申請租金補貼。
根據《深圳前海深港現代服務業合作區促進產業集聚辦公用房資金補貼辦法》，符合條件的企業，最高可獲得500萬元（人民幣，下同）租金補貼， 2021年入駐的機構可享每月60元/平方米，2022年入駐的機構每月40元/平方米，2023年入駐的機構每月20元/平方米，連續扶持三個年度。
問：印刷和包裝設計及印刷服務在前海需求高嗎？有沒有發展空間？
包裝設計在整個大灣區的需求比較大，如電子產品、手機等包裝設計，在東莞、惠州、佛山等地有大量需求。
印刷涉及的機器、廠房等不太適合放在前海，可放在深圳光明區等地方，但設計類企業是獲扶持的產業，進駐前海沒有問題，可享15%的企業所得稅等政策優惠。
前海的寶安區是工業高度發達的製造區，區內亦有包裝業。在前海，有設計、包裝業的整個產業鏈，如上市公司勁嘉也在內，它的服務對象包括深圳、東莞、惠州的廠商。
問：如何在前海招聘人才，如編程人員（programmer）、研究人員（researcher）？
前海設有「前海國際人才服務中心」，可為求職者推介合適企業，也可讓企業發佈人才需求；另會發佈有關青年招聘計劃、人才政策，實習、校招等資訊，企業可在微信公眾號找到相關網頁。
另外，這個平台也會做直播，在微信設有影音帳號，如企業已在前海開設公司，有招聘需求，可將資料交給他們，他們會在直播時傳遞有關消息。
因此，在前海成功聘請員工的機會較大，員工供應量多，招聘成本亦較低，但員工獲聘後公司或需對他們進行培訓，才可適應港企的要求。
問：前海的平均薪金多少？
不同行業及職位的差別較大，如騰訊一類大機構員工年薪達70萬以上、創科行業平均月薪可達2萬元，而普通行業一般月薪約5,000元，視乎行業而定。
問：共用辦公空間在前海可行嗎？可否用來招聘員工？
在前海，共用辦公空間有官方（前海深港青年夢工場）及民間兩種。共用辦公空間會為企業提供地址，用來註冊公司，成功註冊後便可招聘員工。企業只要符合條件，便可享政策優惠，條件包括在前海註冊公司、在前海租用共用辦公空間等。
問：在內地聘請銷售員找新客，如何計算薪酬？
企業在前海註冊公司， 可聘請員工，這是雙方的聘用合約關係，薪酬可根據市場水平及雙方協商而定。
另一個在前海較新的模式，是企業在前海註冊公司後，可與商務機構/公司/團體合作，如一個工作項目，以簽約形式聘請專業人士幫忙。以聘請行政助理幫忙為例，薪酬應該1萬元以下水平；如找商業服務企業協助拓展，可收取固定金額，或開始時以底薪形式收取，服務完成後再收取5%至10%佣金。
如港企已有長期及穩定的客戶群，在內地有自己的員工班底會好一些；如港企只是初期拓展業務，與員工較多的企業或機構合作，都是一個低成本及快速拓展業務的方式。港企有需要可找前海管理局協助，聯絡相關機構。
問：以香港為基地與內地客做生意，與在前海設立公司與內地客做生意，有何分別？
企業如在前海設有公司，與內地客戶會有較好的溝通，令合作及簽約較順暢，亦方便開增值稅發票。相反，若是境外公司，或需克服與內地客戶溝通的問題，合作及簽約或有顧慮。
以軟件業為，前海有很好的開發人員及產品，而大灣區亦有很多行業進行數碼轉型，在前海設立公司，方便接觸目標客戶擴展業務，開拓廣闊的市場。
問：前海有沒有屋苑、住宅項目配套？未來有沒有大型社區發展？
前海有120平方公里，是成熟的發展區，除商業樓宇外，也有住房配套。在前海註冊的港企可申請港人人才配套住房。
目前前海管理局可出租住房給在前海工作的港人，如在管理局附近的龍海家園有4,700套人才公寓、深圳北站塘郎城有數百套、深圳灣生態科技園也有配套的人才住房。在前海註冊的港資企業、符合標準的港人都可申請。
這些住房租金價格低於周邊市場水平，如龍海家園500平方呎單位月租2,000元以下，塘郎城及深圳灣生態科技園的月租不超過5,000元左右。
問：如何申請港澳車牌？
申請的企業必須於內地註冊，以及成立超過一年，上一年度稅收需超過15萬元，才可申請第一個港澳車牌。
上一年度稅收如超過50萬元，可申請第二個車牌；超過100萬元可申請第三個車牌。超過三個車牌，則每100萬元可申請多一個車牌，一家公司最多不可超過15個車牌。初創公司要在第二或第三年才可申請。
另外，企業如申請港珠澳大橋車牌，三年內稅收超過10萬元，可申請第一個車牌，超過50萬元可申請第二個車牌，超過100萬元可申請第三個車牌。一家公司最多可請三個車牌。
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