英國房地產科技企業 Unifi.id專注於開發智能建築管理服務系統，致力提升樓宇安全、智能化與環保效能。
公司創辦人兼行政總裁 Paul Sheedy 表示：「未來一至兩年，我們的發展目標非常明確——將重點投入高增長潛力的香港及其周邊市場，以把握龐大的機遇。」
Unifi.id開發的感應器、智能卡及人工智能分析軟件，可整合到現有的建築管理系統，能監察樓宇的空間使用率、能源消耗、消防安全及保安等數據，提供綜合性實時洞察。該模組化平台採用訂閱制模式，既可有效幫助控制能源成本，亦可生成符合審計要求的環境、社會和管治（ESG）數據，提升樓宇安全及節省商業保險費用。Paul表示：「要即時讀取有關樓宇的使用狀況、人們的位置及分佈等數據絕非易事，這些數據必須準確及具意義。」
目前，公司主要向學術機構、高層公共住宅、酒店、房地產與工業園區等提供服務，其解決方案在各場景中都發揮顯著效益。目前，公司的技術在英國已獲多家知名企業採用，包括金絲雀碼頭（Canary Wharf）、安達（Chubb）、德勤（Deloitte）等。
早前Unifi.id與貿發局倫敦辦事處接洽，Paul表示，公司正積極拓展亞洲市場。在本局的支援下，公司參展今年4月舉辦的「香港國際創科展」（InnoEX），在英國館展示其解決方案，該展覽為亞洲極具影響力的商貿平台，匯聚各項新世代智慧解決方案、尖端技術及顛覆性創新科技。
InnoEX期間，Unifi.id建立了重要的夥伴關係，更與International Digital Economies Association（IDEA）簽署經銷協議，進軍菲律賓市場及支持其在當地的未來發展。IDEA 於2024 「國際創科營商周」期間正式成立，旨在推動數字經濟的包容性增長。該活動由香港特別行政區政府與貿發局共同策動，呈獻連串精彩創科活動，包括展覽、論壇、研討會、圓桌會議及交流活動等。
為進一步加速 Unifi.id 在亞洲市場的發展，本局不僅為其對接主要房地產商、系統整合商及保險公司，更提供針對性的市場策略及有關亞洲市場採購模式的資訊，同時協助其接洽潛在買家，並尋覓行業媒體的推廣機會。Paul表示：「貿發局團隊在項目籌劃及安排上表現專業、卓越，為我們提供到位的建議及支援。」
Paul認為，香港是房地產科技企業進軍亞洲市場的理想戰略據點。香港擁有高度互聯的生態圈，業主、系統整合商、保險公司與公營機構之間緊密協作，加快了創新技術從試點驗證到規模化商用的進程。香港的密集式高層建築特色，雖為能源效率優化與緊急疏散規劃帶來挑戰，但正好為Unifi.id的技術能力，提供了極佳的場景驗證平台。
公司計劃在香港先啟動兩至三個旗艦試點項目，測試其技術在複雜的多棟式建築群中與現有系統協同運作的表現，確保符合公司董事會及監管要求。如公司的解決方案在香港的試驗成功，將有助加速其進軍亞洲兩大市場：粵港澳大灣區及東盟。
在本局的穿針引線下，Unifi.id正與香港科技園公司展開研發合作，善用香港在創科領域的專業資源。該合作將聚焦兩大方向：一是開發被動式能量收集技術，降低感應器運行成本，消除大規模應用時的主要障礙；二是構建更多更先進的人工智能預測模型，為樓宇業主與物業管理人員提供更強大的決策支持。Paul指出：「客戶需要的不僅是儀表板，而是實際成效，如更安全的疏散機制、更低的營運成本、可信的零排放報告，以及持續改善的風險狀況。」
