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香港初創智能遙距驗樓
把握商貿機會進軍國際
建築物即使看起來光鮮亮麗，但如外牆底下百孔千瘡，會影響樓宇結構安全。本港初創企業維視拍（RaSpect）瞄準「建築及基建醫生」的龐大需求，成功利用人工智能（AI）和機械人等先進技術，為世界各地潛藏危機的建築物進行檢測。
2022年2月10日
維視拍針對現時驗樓程序的不足，以AI結合雲端作數據分析，讓用家能夠遙距進行檢測，大大省卻成本和時間。該公司在早前香港貿易發展局主辦的「創業快綫」中脫穎而出，計劃透過貿發局提供的商貿配對活動，進軍海外市場。
以科技兼顧建築物生命週期
維視拍首席執行官及共同創始人辛子雋表示，現時不論是建築大廈的「風、火、水、電」，還是大橋、隧道等基建，均以肉眼的方式檢視有否出現老化等問題，再由不同專家發表綜合報告，這種處理方法帶有風險而且程序漫長，加上缺乏人才，令驗樓成本增加。
普通大廈一般需要搭棚才能驗出有何問題，又或是否需要維修，但動輒需耗資過百萬元。「公司的新技術可讓用家安坐香港的辦公室，也可即時知道位於非洲的建築物情況。我們為一個位於順德的一平方公里項目測量，只需三、四日便完成。」
辛子雋解釋，該項目測量的方法是先由無人機利用激光雷達進行地形勘測，以及收集不同視點數據作數碼測繪，一層樓可多達幾百萬個數據點；然後由雲端作數據分析，最後透過報告指出問題所在。他補充，維視拍是檢驗的第三方，不包辦維修，客戶可根據報告自行決定是否找承辦商維修，令報告更加中立。
不同地方有不同的建築法規，但建築技術沒有風土問題，可廣泛應用地。辛子雋舉例指：「三藩市的土質較鬆軟，大廈不能建太高，亦較容易出現沉降問題，我們的物聯網（IoT）平台能讓用家24小時監察物業運作狀況，亦能透過AI人工智能對採納的數據進行預測性分析，令管理人員掌握未來狀況，防患於未然。」他又指，公司的技術比傳統驗樓方法節省50%以上的時間和成本，並能兼顧建築前期、興建過程，以至建後保養等方面。 
航空經驗轉移至驗樓 創造紅海
能夠探知這市場的紅海，源於辛子雋過去擔任國泰航空公司創新中心的創始成員時，曾利用類似技術，解決近年飛機維修需求大增的問題。「自空中巴士A350啟用後，所使用的複合物料雖有好處，但也令維修次數大幅上升，我的任務是如何利用3D視像鏡頭幫助飛機檢測。獲得成功經驗後，國泰的母公司太古地產亦想把同一技術應用於驗樓，由此啟發我深入研究，從中發現建築檢測存在龐大需要，遂辭職全力成立維視拍。」
新技術推出短短九個月，維視拍便被矽谷AI雜誌CIO Advisor選為「25 Hottest APAC Artificial Intelligence Companies 2018」（2018年亞太地區25家最熱門人工智能公司），並贏得創新南山2018「創業之星」大賽的香港賽區一等獎等大獎。另外，該公司先後在國際比賽獲得殊榮，包括被評選爲「2021亞太區值得关注的100家企業」及聯合國「世界信息峰會」的得獎團隊之一，為「可持續城市及社區」目標作出貢獻。
該公司早前亦在香港貿發局主辦的「創業快綫」中，成功從160間初創企業中突圍而出，成為重點栽培的十間優勝企業之一，有機會參加更多面向國際市場和投資者的商展和考察活動，並透過參加工作坊及與成功人士會面，增進營商經驗。
「創業快綫」勝出 把握機會拓海外
「貿發局龐大的商界網絡最能幫助初創企業，亦深明商家需求。未來對透過商貿配對活動接觸到的龐大商界網絡最感興趣，這亦是我們當初參加創業快綫的主因。」辛子雋本身擁有計算機科學背景，其位於美國、中東的團隊成員亦具備強勁的軟件、科研及土木工程學專業，雖然技術團隊有來自不同專業背景， 但卻缺乏商業發展經驗，因此他期望創業快綫一連串的優勝活動能補充這方面的不足。
辛子雋對公司的技術甚有信心，未來銳意進軍海外市場，目標是未來五年生意額達1,300萬美元。該公司早前隨香港貿發局參加美國消費性電子展（Consumer Electronics Show，CES），並在「香港館」展出最新產品；其後參加由貿發局舉辦的匈牙利商貿考察團，以及到西班牙積極拓展市場，尋找商機。
在技術方面，辛子雋說：「為了達到維視拍提高檢測質量、減低時間和成本、建設安全智慧城市的目標，未來我們希望建立一套適用於業界的建築安全指標。以一套更高水平和標準化、以尖端科技為基礎的建築安全檢測評估系統，推動及提升整個業界的安全認知和水平。」
「創業快綫」全方位協助初創企業拓市場、建人脈、增曝光及覓夥伴。為協助中小企和初創把握當前的創科新機遇，香港貿發局自2018年舉行首屆「創業快綫」初創培育計劃，新一屆「創業快綫」訂於2月17日至5月4日接受報名，爲本地初創提供一系列培訓工作坊、導師經驗分享及市場推廣活動，孕育新一代初創在市場上站穩陣腳。
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