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香港初創智能遙距驗樓 把握商貿機會進軍國際

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建築物即使看起來光鮮亮麗,但如外牆底下百孔千瘡,會影響樓宇結構安全。本港初創企業維視拍(RaSpect)瞄準「建築及基建醫生」的龐大需求,成功利用人工智能(AI)和機械人等先進技術,為世界各地潛藏危機的建築物進行檢測。

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維視拍針對現時驗樓程序的不足,以AI結合雲端作數據分析,讓用家能夠遙距進行檢測,大大省卻成本和時間。該公司在早前香港貿易發展局主辦的「創業快綫」中脫穎而出,計劃透過貿發局提供的商貿配對活動,進軍海外市場。

以科技兼顧建築物生命週期

維視拍首席執行官及共同創始人辛子雋表示,現時不論是建築大廈的「風、火、水、電」,還是大橋、隧道等基建,均以肉眼的方式檢視有否出現老化等問題,再由不同專家發表綜合報告,這種處理方法帶有風險而且程序漫長,加上缺乏人才,令驗樓成本增加。

普通大廈一般需要搭棚才能驗出有何問題,又或是否需要維修,但動輒需耗資過百萬元。「公司的新技術可讓用家安坐香港的辦公室,也可即時知道位於非洲的建築物情況。我們為一個位於順德的一平方公里項目測量,只需三、四日便完成。」

辛子雋解釋,該項目測量的方法是先由無人機利用激光雷達進行地形勘測,以及收集不同視點數據作數碼測繪,一層樓可多達幾百萬個數據點;然後由雲端作數據分析,最後透過報告指出問題所在。他補充,維視拍是檢驗的第三方,不包辦維修,客戶可根據報告自行決定是否找承辦商維修,令報告更加中立。

不同地方有不同的建築法規,但建築技術沒有風土問題,可廣泛應用地。辛子雋舉例指:「三藩市的土質較鬆軟,大廈不能建太高,亦較容易出現沉降問題,我們的物聯網(IoT)平台能讓用家24小時監察物業運作狀況,亦能透過AI人工智能對採納的數據進行預測性分析,令管理人員掌握未來狀況,防患於未然。」他又指,公司的技術比傳統驗樓方法節省50%以上的時間和成本,並能兼顧建築前期、興建過程,以至建後保養等方面。 維視拍以人工智能技術進行建築檢測,讓用家可以隨時隨地得悉建築物的情況,大大節省時間、人力和成本。圖為利用紅外線分析樓宇結構的情況。

航空經驗轉移至驗樓 創造紅海

能夠探知這市場的紅海,源於辛子雋過去擔任國泰航空公司創新中心的創始成員時,曾利用類似技術,解決近年飛機維修需求大增的問題。「自空中巴士A350啟用後,所使用的複合物料雖有好處,但也令維修次數大幅上升,我的任務是如何利用3D視像鏡頭幫助飛機檢測。獲得成功經驗後,國泰的母公司太古地產亦想把同一技術應用於驗樓,由此啟發我深入研究,從中發現建築檢測存在龐大需要,遂辭職全力成立維視拍。」

新技術推出短短九個月,維視拍便被矽谷AI雜誌CIO Advisor選為「25 Hottest APAC Artificial Intelligence Companies 2018」(2018年亞太地區25家最熱門人工智能公司),並贏得創新南山2018「創業之星」大賽的香港賽區一等獎等大獎。另外,該公司先後在國際比賽獲得殊榮,包括被評選爲「2021亞太區值得关注的100家企業」及聯合國「世界信息峰會」的得獎團隊之一,為「可持續城市及社區」目標作出貢獻。該公司早前亦在香港貿發局主辦的「創業快綫」中,成功從160間初創企業中突圍而出,成為重點栽培的十間優勝企業之一,有機會參加更多面向國際市場和投資者的商展和考察活動,並透過參加工作坊及與成功人士會面,增進營商經驗。
立體模型繪圖
維視拍在大型測量項目中,會以真實比例立體模型繪圖,檢視建築物的結構安全。

「創業快綫」勝出 把握機會拓海外

「貿發局龐大的商界網絡最能幫助初創企業,亦深明商家需求。未來對透過商貿配對活動接觸到的龐大商界網絡最感興趣,這亦是我們當初參加創業快綫的主因。」辛子雋本身擁有計算機科學背景,其位於美國、中東的團隊成員亦具備強勁的軟件、科研及土木工程學專業,雖然技術團隊有來自不同專業背景, 但卻缺乏商業發展經驗,因此他期望創業快綫一連串的優勝活動能補充這方面的不足。

辛子雋對公司的技術甚有信心,未來銳意進軍海外市場,目標是未來五年生意額達1,300萬美元。該公司早前隨香港貿發局參加美國消費性電子展(Consumer Electronics Show,CES),並在「香港館」展出最新產品;其後參加由貿發局舉辦的匈牙利商貿考察團,以及到西班牙積極拓展市場,尋找商機。

在技術方面,辛子雋說:「為了達到維視拍提高檢測質量、減低時間和成本、建設安全智慧城市的目標,未來我們希望建立一套適用於業界的建築安全指標。以一套更高水平和標準化、以尖端科技為基礎的建築安全檢測評估系統,推動及提升整個業界的安全認知和水平。」

「創業快綫」全方位協助初創企業拓市場、建人脈、增曝光及覓夥伴。為協助中小企和初創把握當前的創科新機遇,香港貿發局自2018年舉行首屆「創業快綫」初創培育計劃,新一屆「創業快綫」訂於2月17日至5月4日接受報名,爲本地初創提供一系列培訓工作坊、導師經驗分享及市場推廣活動,孕育新一代初創在市場上站穩陣腳。
辛子雋
除了「創業快綫」外,維視拍首席執行官及共同創始人辛子雋亦積極參加香港貿發局舉辦的商貿考察團,拓展商機。


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