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專業服務界拓灣區機遇 港建築設計北上迎商機

粵港澳大灣區專業服務建築設計室內設計項目管理壹品空間設計顧問有限公司陳賢翰邱騰華吳文慧CEPA

粵港澳大灣區發展令專業服務需求增加,近年吸引愈來愈多專業服務業界北上尋找機遇。《商貿全接觸》將一連17期刊登「新動力 新出路 新機遇」系列報道,讓企業把握市場發展新趨勢,開創粵港澳大灣區商機。(十七之五)

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在《粵港澳大灣區發展規劃綱要》配套下,本港建築設計師陳賢翰去年到廣州落戶,認為區內發展迅速,機遇處處,但需做足充份準備才能順利發展。他的公司在廣州開業半年,承接的項目面積已經追上香港同業,人手亦增加至約30人。

港人落戶內地 需先適應制度安排

壹品空間設計顧問有限公司設計總監陳賢翰於2012年大學畢業,工作兩年後跟拍檔創業,在香港成立工作室,雖然事業逐步發展,但覺得香港市場有其局限性,甚至感到迷失。他憶述:「一直工作下來,漸漸發現投標的對手來來去去都是同一批人,客人來來去去都是同一批發展商,開始反思香港市場是否這樣細小,十年後會否仍然與今日一樣,無機會作更多發展。

為了打破困局,陳賢翰開始探索其他市場的發展空間,包括北京、上海等內地一線大城市,最終被當時國家剛提出的粵港澳大灣區概念吸引。陳賢翰指,當時花了半年時間經常奔波香港和內地,了解當地的市場、行業規矩、進入市場的優勢和短處,以及結識在當地工作的港人等。經過一番準備,他最終於2018年1月在廣州開設建築設計公司,進軍內地建築設計、室內設計及項目管理市場。

陳賢翰認為,港人要在內地落戶,第一步要適應制度安排,否則不只接生意,甚至參加一些業界比賽都會遇上困難。他指,本港的建築設計師並無特定牌照,但內地除了個人需有牌照外,公司也需有牌照,甚至會分等級,因此要落戶首先需妥善處理制度安排。

花這麼多時間和功夫進入內地市場,是否物有所值?陳賢翰指,單是他落戶的廣州,近年便有大量住宅及廠房在天河區落成,加上新近規劃的廣州國際金融城,令建築設計的機遇處處。

他指,廣州市內設計項目的規劃動輒達數萬呎樓面,相反香港數千呎面積已算是大型項目,因此公司在廣州開業半年,承接的項目面積已經追上香港同業,人手亦由最初兩、三名設計師,增加至約30人。

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壹品空間設計顧問有限公司設計總監陳賢翰指出,近年廣州天河區有大量住宅及廠房落成,加上新近規劃的廣州國際金融城,令建築設計的機遇處處。

港專業服務人才 北上有優勢

相比內地同行,陳賢翰認為,本港建築設計師有機會接觸世界更多設計文化及案例,加上香港人的辦事效率高,因此在內地工作絕對有優勢。但他認為,要完全融入內地市場,必須了解當地人的獨特需要。

他舉例指:「在本港設計一間餐廳,需要考慮排隊點餐的位置,但內地慣於使用移動支付,每張餐桌上只要附有二維碼就可以點餐,這些細節需要事先了解,掌握不同文化之間的差異。」

事實上,像陳賢翰一類的本港專業服務業人士,透過《內地與香港關於建立更緊密經貿關係的安排》(CEPA)進入內地市場由來已久,而去年2月出台的《規劃綱要》,更指明要發揮廣州作為國家中心城市和綜合性門戶城市的引領作用,與其他大灣區城市發揮資本市場及金融功能。

香港貿易發展局華南首席代表吳文慧表示,《規劃綱要》配合專業服務的政策也相繼出台,例如南沙片區已率先推出港人港企政策措施,吸引跨境專業服務人才前往發展。

香港特別行政區商務及經濟發展局局長邱騰華表示,在當前中美貿易糾紛的大環境下,港商不論進入大灣區或開拓新市場,均需要各種專業服務協助。他指,香港擁有眾多優秀的專業服務人才,可以在當前環境發揮所長。他又期望,本港作為便利投資者及提供專業服務的城市,可跟大灣區內提供生產及市場的城市合作,互補長短。

photo(左圖)香港貿易發展局華南首席代表吳文慧表示,《規劃綱要》配合專業服務的政策相繼出台,例如南沙片區已率先推出港人港企政策措施,吸引跨境專業服務人才前往發展。(右圖)香港特區商務及經濟發展局局長邱騰華期望,本港作為便利投資者及提供專業服務的城市,可跟大灣區內提供生產及市場的城市合作,互補長短。


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