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监控楼宇生命周期有法
射频技术追踪建筑组件
随着射频识别 (RFID) 技术系统研发成本逐年下降，其应用范围日益广泛。有香港开发商凭着创意，把RFID 技术应用于建筑界, 研发全球首创的建筑预设组件管理及追踪系统，可望日后抓紧＂一带一路＂机遇。
2015年12月11日
＂香港兴建房屋的方法如同砌积木，须按预设组件的编码次序逐层逐层盖上，而编码是以人为喷油或压印方式记录在每份组件之上，有机会出现数字不完整或模糊不清的情况。＂香港射频有限公司营运总监冯萃熙表示，通过RFID 识别标签为建筑预设组件记录编码和资料，这些问题即可迎刃而解。
因缘际会进军建筑界
香港射频有限公司致力发展射频识别 (RFID) 技术系统，早年已研发适用于葡萄酒、珠宝首饰等高价货品库存及盘点、展览会人流和数据收集、回转寿司店食品等管理系统，近年更涉足建筑界。公司营运总监冯萃熙表示，香港房屋署及私人发展商偶尔也在建筑过程中遇上扎手事。他说：＂建筑组件经过抹灰批荡后，编码会被遮盖，不能还原，难以进行核查检测。香港楼宇下层单位的墙身较厚，上层则较薄，若然搞乱了编号次序，组装出错，所涉及的强化和修正结构成本相当高。＂不过，当建筑组件使用RFID 识别标签后，工作人员可通过感应器阅读埋藏在水泥或金属内的标签，从而获得相关资料，而此技术还可发展成为一套管理和追踪预设组件生产、组装、维修、循环再用的系统。
射频技术 有效期逾50年
冯萃熙说：＂行内有需要建立预设组件数据库和管理其生命周期，以便供应商按工程的进度生产预设组件，减少仓存。工程人员、承建商、测量师、公证行等项目参与者可透过RFID 识别标签的数据来检测工程的准绳度。此外，公屋的所有建筑组件属政府资产，住户不可随便弃置。如果公屋的木门、洗手盘等室内装置嵌入了RFID 识别标签，房屋署便可追踪弃置者，以便履行租约条款。建筑物在有需要进行维修或被拆卸时，工程人员也可根据标签上的资料管理建筑废物的分类、回收和循环再用，而我们的系统有效期达五十年以上，可追纵建筑组件的生命周期。＂
目前，此系统的主要用户为房屋署及少数私人发展商，费用由十万元起，若室内的各种装置也嵌入标签，费用会更高。香港射频有限公司之所以能涉足建筑行业也是因缘际会的撮合，冯萃熙回忆说：＂几年前，房屋署为了解决检查建筑物内钢条锈蚀状况的难题，找了创新科技署穿针引线，我们两方一拍即合，并得到创新科技署的资助，利用RFID 技术研发了嵌入式传感器，只要钢条或石屎结构内置传感器，便可运用无线方式，远距离地把锈蚀数据传输到电脑进行分析。此次合作是起步点，把我们带进建筑界。之后我们再次合作，解决其他建筑上的难题。＂
乘顺风车 抓紧＂一带一路＂机遇
＂我们不断做各行业的市场分析，研究市场的规模、份额，以及经营者尝试新事物的意愿，也参考香港贸发局的市场研究报告，从而找出可持续发展的行业。在研发上，我们也因应各行各业的需要，克服各种技术上的挑战；例如，要令感应器能阅读金属组件内置的RFID 识别标签是技术上的一项突破。＂冯萃熙表示公司一直把RFID 技术普及化作愿景而开发新行业。
为了进一步开拓市场，香港射频有限公司今年首次参与由香港贸发局主办的＂香港国际建筑及五金展＂。冯萃熙说：＂我们一向有参加香港贸发局的电子产品展，认识了电子界的人脉，而参展建筑展能帮助我们营造市场氛围，从而认识更多香港本地的建筑业者，以至内地及海外的经营商。内地的‘一带一路’政策将催生很多建筑工程，如果建筑界的合作伙伴能获取相关工程的合约，我们便有机会分一杯羹 。＂
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