探讨交流合作机会
港基建房产服务代表团访台

为促进香港与台湾基建及房产服务的互动交流，香港贸易发展局上月举办了为期三天到台的考察活动，由香港立法会议员(建筑、测量及都市规划界)暨贸发局基建服务谘询委员会主席谢伟铨带队，率领20多位业内人士访台，藉此认识台湾市场的最新发展，并寻找在当地投资及合作的商机。

代表团成员包括本港地产开发商、建筑公司、建筑顾问管理公司、建筑与室内设计公司及基础建设公司。此行除了参与「港台基建及房地产业交流会议暨午宴」，及拜会「新北市政府」了解目前市区重划建设的发展和港资投入的规定外；访台团队亦到访了台湾最高的规划机关，了解台湾整体最新经济与大型基建发展规划与政策，进一步的探讨港商在当地可把握的契机。

认识台湾　寻找投资及合作商机

代表团访台的第一站，为桃园县政府顾问李维峰博士及台湾工商发展局局长陈淑容所接待的「桃园航空城计画」午宴。航空城为台湾有史以来最大工程项目，规划面积约占香港总面积三分之一。

会上，李维峰提到「桃园」与「香港」均属拥有重要交通枢纽优势的机场城市，两地环境发展结构相似，基础建设同样连结着各大区域和成为各区重要设施。香港建筑业向来以高效率和高优质商厦见称，擅长各项例如填海、设计及建造等专门建筑技术，是兴建桃园航空城的重要的参考指标。

此外，代表团亦参观了不同房地产项目，包括位于台北淡水小坪顶、由首个中国内地企业投资的房地产项目「台北．半山国际社区 – 万通台北2011」，以及淡水淡海新市镇之建案「海洋都心(宏泰建设)」，以了解内地发展商在进入台湾市场的成功经验，与及探讨大台北新区开发概况，探讨香港经验和服务业可有的切入契机。

同属机场城市 港成台房产项目参考指标

参观项目中还包括桃园的知名复合式商业设施「台茂购物中心」，代表团团员对该中心的硬体设施，例如动线设计及结合会员购物优惠与停车卡的多功能创新服务表尤感兴趣。其余到访项目还有「桃园大众捷运股份有限公司」和「航空城愿景馆」，让代表团成员可以进一步了解航空城的配套设施与捷运系统所带来复合式社区开发的机遇和绿色建筑、智慧城市等相关规划。

贸发局亦安排了代表团与台北市不动产开发同业公会举行圆座会议，双方深入讨论共同议题和携手合作的可能。会后贸发局亦主办交流午宴，吸引共80多位业者朋友出席，当中包括几家台湾最重要建商的董事长。

代表团团长谢伟铨在午宴致词中提到，台湾和香港的基建发展方向雷同，台湾有「爱台十二建设」、香港则有「香港十大建设计划」，加上中国内地大力推动城镇化，都能为港台两地业界带来大量商机。他指，香港作为国际商贸枢纽，拥有丰富经验及国际认可的专业资格人才，不仅可荟萃中西文化和视野，在隧道、高架桥、水文、开山填海、环保和摩天大楼等建筑开发上也早已达至国际标准。

港房产服务业 CEPA认证取内地资格

更重要是，香港的房地产服务，包括估价师、注册建筑师、结构工程师、规划师及工科测量师等，都可透过CEPA取得与中国内地资格互认。因此香港的专才如能与台湾业界合作，相互发挥实力，相信必能成功进军中国内地市场。

香港贸发局台湾总经理朱耀昌也说，香港与台湾的经贸关系向来紧密，除在货贸易是相互间的第四大贸易伙伴外，两地在服务业的合作和交流也十分广泛，其中包括基建与房地产服务。近年，在台湾政府的大力推动下，有不少的大型工程已在规划进行，加上在畅旺的旅游观光产业带动下，旅馆和大型购物中心的需求也迅速增长。同时，台湾的建商也积极进军大陆市场，这些发展都能为台港两地带来更多携手合作的机遇。

朱耀昌续说，香港基建与房地产服务业不单在国际化和大型项目等领域拥有丰富的经验，也在台湾不少大型项目当中扮演重要的角色。值得一提的是这次考察参观的「桃园航空城」，就是由代表团员奥亚纳工程顾问公司（ARUP）担任规划的总顾问。相信经过此次的互动交流及经验共享，港台双方有更多实际的合作机会、共创双赢。

相关网页：

• 香港贸发局香港国际建筑装饰材料及五金展

延伸阅读：

• 城镇化带动需求　香港基建及房地产业觑准内地商机
• 中东盛事多　商机陆续来
• 对手少　成本低　港产环保砖攻缅甸