蘭桂坊集團主席盛智文博士（Allan Zeman）開發和經營蘭桂坊的成功故事，令他被冠以「蘭桂坊之父」的稱號。他深信，香港當前推動的多個都市項目，是業界以創新建築技術邁向可持續發展的絕佳契機。
新發展區造就創科機遇
為滿足香港人口增長和經濟發展的長遠需要，香港特區政府全力建設新發展區，已鎖定把面積達300平方公里的香港北部，建設為宜居、宜業、宜遊的都會區，並開拓更多可供居住和產業發展的土地，建設國際創新科技中心，並營造「城市與鄉郊結合、發展與保育並存」的獨特都會景觀都會區。
盛智文博士認為，不論是「北部都會區」還是「明日大嶼」的交椅洲人工島填海計劃，背後的建設概念離不開新一代的綠色建築技術，使初創以至不同規模的建築公司，也能共同把握創新科技的機遇，以創科為基建及相關建築，提供可持續的解決方案。
香港成灣區綠色創科基地
盛智文博士指出，香港大學在推動香港都市發展方面，參與了很多前期開發工作，如同香港一樣，香港大學作為教育界的樞紐，早前成功舉辦環太平洋大學協會（Association of Pacific Rim Universities，APRU）年度主席會議，足證港大的國際地位。
此次會議以可持續未來為主題，集中探討各項綠色解決方案。他在會議上表示，香港是推動綠色建築技術和方案的理想城市，香港更被視為粵港澳大灣區的綠色科技主要創新基地。
太陽能發展前景亮麗
盛智文博士提到，來自香港理工大學的教授團隊，早前對香港的太陽能發電的裝機容量、發電能力和環境效益進行調查。調查發現，在香港309,000幢建築物中，有233,000幢適合安裝光伏板，總面積達39平方公里。潛在的太陽能發電量每年可達 4,674 吉瓦時（gigawatt hours），即香港能源消耗的 10.7%，可減少 300 萬噸溫室氣體排放。
他指出，香港擁有世界上最多的摩天大樓，亦擁有世界一流的建築產業，包括從材料創造到設計，以至建造和裝修。
香港還成為亞洲領先的綠色金融中心，而可持續建築材料製造商在生產過程中亦利用廢料來減少碳排放。
香港的私營房地產開發商也開創了新的建築方法，如數碼化、預先製造等。
促進可再生海洋能源使用
可持續發展的可能性還延伸至發電的基礎設施。
盛智文博士表示：「其實，香港可以考慮利用混合海洋能系統，透過建設虛擬發電廠（VPP）參與電力市場，以促進可再生海洋能源的利用和採納。香港理工大學於 2021 年發表了一篇研究論文，題為『具有混合可再生海洋能源組合的虛擬發電廠的最佳提供策略』。 我相信這樣的建議可以考慮，並應用在明日大嶼計劃及交椅洲人工島計劃中。」
他表示，香港應重點關注環境保護、社會責任和企業管治（ESG）問題，以提高競爭力和效率。
「香港許多中小企業都明白採用 ESG 來增強競爭力的必要性，因為他們的 Z 世代客戶及員工更看重企業的 ESG 適應和參與。」
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