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帶路助建埃及重要地標 新首都建非洲最高大樓

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埃及正於開羅以東約50公里興建新規模龐大的新行政首都,該市雖然尚未命名,但在其商業中心區內,多個地標性發展項目進行得如火如荼,包括高達385公尺的80層摩天大廈Iconic Tower。

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埃及

據香港貿易發展局特約記者Geoff de Freitas 於開羅報道,根據行政首都項目規劃,若摩天大廈Iconic Tower工程一切順利,可於約兩年內完成,屆時大廈不僅成為新行政首都的重要地標,更會令埃及在近半世紀後再次成為非洲最高建築物的所在地。

80層摩天大廈將座落於新首都

摩天大廈Iconic Tower工程是「一帶一路」倡議下的重要里程碑。這個項目由中國建築集團有限公司擔當主承建商,是中國「一帶一路」倡議迄今最浩大的物業項目,大廈落成後將成為新行政首都的重要一部份。

事實上,埃及早已擁有雄心萬丈的偉大建築。座落於現今開羅市郊的吉薩大金字塔,成為全球最高的建築物接近4,000年,至1311年才被英格蘭中部的林肯座堂取代,但其非洲最高建築的地位此後仍延續了662年,直至1973年方被約翰內斯堡的卡爾登中心超越。

新行政首都項目耗資580億美元(約4,496億港元)興建,規模龐大,從很多方面來看,均可寫入人類史上最宏大城市項目之列。項目的發展面積達約714平方公里,與英國第二大城市伯明翰相若。日後,埃及所有政府機關均會遷到當地,包括至少29個政府部門、內閣辦事處及該國國會。

吉薩大金字塔
座落於現今開羅市郊的吉薩大金字塔,成為全球最高的建築物接近4,000年,至1311年才被英格蘭中部的林肯座堂取代。

新首都將建國際機場及全新道路網絡

同時,新首都將有20個住宅區,可供650萬埃及居民居住。為應付居民、政治及商業社會的需要,新首都將設有國際機場,並會有1,250座清真寺和教堂、一座設有5,000個座位的會議中心、多間酒店、近2,000間學校和大學、超過600所醫療設施,以及一個將是全球面積最大的公園。市內將建有全長650公里的全新道路網絡,把這些設施連結起來。

新首都項目除了規模外,在預期落成速度方面同樣引人注目。雖然中國建築集團及埃及住房部於2017年10月才為項目第一期工程簽訂總值30億美元(約233億港元)合約,且工程於2018年5月才正式展開,但項目預定於2022年中便可完工。為滿足預算方面的要求,中國已透過10年期免息貸款提供首期資金。

2018年9月,中埃雙方為項目的第二期工程簽署另一份合約。第二期工程的選址與第一期毗鄰,新增樓面面積達180萬平方公尺,將興建20幢商業及住宅樓宇。據當地傳媒報道,第二期工程造價為32億美元(約248億港元)。據了解,中國國家開發銀行、中國工商銀行及中國進出口銀行將達成協議,以銀團貸款形式為第二期工程提供20億美元(約155億港元)資金。

直至目前為止,新首都項目的施工進度大致與原定時間表相符,承建商的豐富經驗相信是一大主因。中國建築集團旗下的中國建築一局是主要的分包商之一,多年來如期完成過不少超大型建築項目,經驗甚豐。據了解,中國建築一局興建的摩天大樓佔全球近半,其中中國近年城市化發展迅速,摩天大樓在各地傲然而立,有85%均由該公司興建。

開羅
埃及正於開羅以東約50公里興建新規模龐大的行政首都,日後埃及所有政府機關均會遷到當地,包括至少29個政府


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